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■“商品房透明销售网”已经上线。

交款多年不动工、手续不全拿不到房产证、一房多卖……多年来,不少购房者备受房地产市场乱象困扰。近日,邯郸市在全省率先开通“商品房透明销售网”,市民足不出户即可了解到权威的新建商品房销售信息,实现明明白白购房。

整合房企和政府部门楼市信息

为加强新建商品房销售管理,规范房地产开发企业销售行为,保障购房者及时查询权威房产销售信息,邯郸市住房保障和房产管理局面向当地公众推出“商品房透明销售网”,于10月20日正式上线。

10月22日下午,据邯郸市房产交易中心副主任丁莉介绍,相对于其他房产交易商业网站,“商品房透明销售网”以购房用户为主要服务对象,整合了房企信息、楼房销售和政府部门可以公示的各类业务信息,基本做到了权威、公开、透明、专业。

用户点击www.fwtmxs.com进入网站首页,左侧上方可清晰地看到“新房”“资讯”“我的账户”3个频道。其中“新房”功能模块准确、详尽提供了新建商品房的销售情况,包括开发商名称、地址、联系方式、各楼盘是否取得《商品房预售许可证》,每套房屋的面积、户型、价格等信息,并通过不同色块显示在售、已售、不可售、暂停销售、抵押、查封等状态。

“一房一价”确保购房人权益

按照邯郸市有关规定,从2018年1月份起,房地产开发企业应接受价格主管部门对新建商品住房预(销)售价格的指导,已取得《商品房预售许可证》或已经现售备案的商品房项目,应在10日内公开进行销售,在售楼场所和房产交易管理部门的交易信息网站上一次性公布全部准售房源及每套房价格,并每日更新可售房源信息。同时严格执行商品房销售明码标价,一房一价规定,不得以超出物价部门核准备案的价格对外销售,不得哄抬房价,不得以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格。

“一房一价”制度对于稳定房地产市场,保护购房人利益,防止开发商随意涨价起着至关重要的作用。

打开“商品房透明销售网”,输入房屋所在区域,五证齐全的房源信息便会自动筛选出来。而“一房一价”采用楼盘表形式展示到户,通过查看分户价格,寻找符合自己购买条件的楼盘。

另外,网站资讯频道、辅助功能等模块,可为用户提供最新政策、房价走势、楼盘资讯、楼盘动态、购房百科、权威问答等服务。

楼盘可售信息有待完善

邯郸市“商品房透明销售网”正式投入使用后,在当地社会引起广泛关注,并得到众多好评。

不过,有关人士通过实地调查发现,网站上一些楼盘的可售数据方面存在误差。网站澳门威尼斯人注册人员坦言,目前仅掌握楼盘已经网签、抵押、查封等信息,而那些缴纳了定金,或通过其他方式认购的房源,由于种种原因,还无法做到及时采集,这其中也不排除开发商捂盘惜售的可能。

为保证各类数据的权威性、真实性,邯郸市房产交易中心除加强日常监管、从严查处虚假信息外,还将对房企提供的信息逐一进行核查,力争做到每日更新。


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